6 Avenue François Mitterrand, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue François Mitterrand, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombières Mairie à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 507 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 204 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 179 mètres
Ventes au 6 Avenue François Mitterrand
Les 3 ventes au 6 Avenue François Mitterrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue François Mitterrand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 6 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 6 Avenue François Mitterrand se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue François Mitterrand par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue François Mitterrand se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 3.97 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue François Mitterrand à Plombières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue François Mitterrand est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Plombières-lès-Dijon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
