7 Impasse Benigne Ternant, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Benigne Ternant, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Benigne Ternant, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 12 parkings - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombières Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 456 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 233 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 284 mètres
Ventes au 7 Impasse Benigne Ternant
Une vente a été recensée au 7 Impasse Benigne Ternant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Benigne Ternant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Benigne Ternant, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Benigne Ternant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Benigne Ternant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Benigne Ternant dans son marché local
Prix du 7 Impasse Benigne Ternant par rapport à la voie
Sur Impasse Benigne Ternant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 7 Impasse Benigne Ternant se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Benigne Ternant par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Benigne Ternant se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 1.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Benigne Ternant à Plombières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Benigne Ternant est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plombières-lès-Dijon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au 7 Impasse Benigne Ternant à Plombières-lès-Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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