Rue de Velars, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Velars, 21370 Plombières-lès-Dijon, affiche un prix moyen de 2 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 166 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Velars dans son marché local
Prix Rue de Velars par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Velars se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 1.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Velars à Plombières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé Rue de Velars est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Plombières-lès-Dijon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Velars
Les ventes enregistrées Rue de Velars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Velars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombières Mairie à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 507 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 218 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Velars
Adresses Rue de Velars
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Velars, classées par tranches de numéros.
