17 Rue de Hauteville, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Hauteville, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Hauteville, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 353 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 284 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 434 mètres
Ventes au 17 Rue de Hauteville
Une vente a été recensée au 17 Rue de Hauteville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Hauteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Hauteville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Hauteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Hauteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Hauteville dans son marché local
Prix du 17 Rue de Hauteville par rapport à la voie
Sur Rue de Hauteville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 17 Rue de Hauteville se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Hauteville par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Hauteville se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 7.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Hauteville à Plombières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Hauteville est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Plombières-lès-Dijon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
