22 Rue de Velars, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Velars, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue de Velars, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombières Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 431 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 193 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Velars
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Velars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Velars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Velars, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Velars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Velars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Velars dans son marché local
Prix du 22 Rue de Velars par rapport à la voie
Sur Rue de Velars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 22 Rue de Velars se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Velars par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Velars se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 34.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plombières-lès-Dijon a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 279 €/m² au premier semestre 2025.
