23 Rue du Château d’Eau, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°19 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Château d’Eau, 21370 Plombières-lès-Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Kir à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 186 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 203 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Château d’Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 23 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 23 Rue du Château d’Eau se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Château d’Eau par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Château d’Eau se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 6.3 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Château d’Eau à Plombières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Château d’Eau est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Plombières-lès-Dijon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
