28 Rue du Château d’Eau, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 19.67 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue du Château d’Eau, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 234 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 133 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 430 mètres
Ventes au 28 Rue du Château d’Eau
Les 2 ventes au 28 Rue du Château d’Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Château d’Eau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 28 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 28 Rue du Château d’Eau se situe 34.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Château d’Eau par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des maisons atteint 2 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Château d’Eau se situe 40.42 % en dessous de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et -25.47 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plombières-lès-Dijon a baissé de 13.84 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 279 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 28 Rue du Château d’Eau à Plombières-lès-Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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