13 Rue du Moulin, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Moulin, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 690 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 330 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 13 Rue du Moulin se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Moulin par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Moulin se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 12.8 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Moulin à Plombières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Moulin est de 13.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Plombières-lès-Dijon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
