4 Rue Pasteur, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pasteur, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plombières Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 437 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 125 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 219 mètres
Ventes au 4 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 4 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pasteur se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 8.53 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pasteur à Plombières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pasteur est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Plombières-lès-Dijon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
