10 Rue Weotenga, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Weotenga, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°10 c et de n°10 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
56 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Weotenga, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 933 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Kir à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 268 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 225 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Weotenga
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Weotenga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Weotenga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Weotenga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Weotenga dans son marché local
Prix du 10 Rue Weotenga par rapport à la voie
Sur Rue Weotenga, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 10 Rue Weotenga se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Weotenga par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Weotenga se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 18.1 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Weotenga à Plombières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Weotenga est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Plombières-lès-Dijon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 9.9 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 10 Rue Weotenga à Plombières-lès-Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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