2 b Rue Weotenga, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Weotenga, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2 a.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue Weotenga, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 821 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 428 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 151 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Weotenga
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Weotenga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Weotenga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Weotenga, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Weotenga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Weotenga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Weotenga dans son marché local
Prix du 2 b Rue Weotenga par rapport à la voie
Sur Rue Weotenga, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 2 b Rue Weotenga se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Weotenga par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Weotenga se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 7.71 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue Weotenga à Plombières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue Weotenga est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Plombières-lès-Dijon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
