9 b Rue Weotenga, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Weotenga, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°9 et de n°9 a.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 b Rue Weotenga, 21370 Plombières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Plombières-lès-Dijon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 849 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Kir à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 317 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 354 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 621 mètres
Ventes au 9 b Rue Weotenga
Les 4 ventes au 9 b Rue Weotenga constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Weotenga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Weotenga, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Weotenga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Weotenga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Weotenga dans son marché local
Prix du 9 b Rue Weotenga par rapport à la voie
Sur Rue Weotenga, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 9 b Rue Weotenga se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Weotenga par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Rue Weotenga se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 1.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 b Rue Weotenga à Plombières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 b Rue Weotenga est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Plombières-lès-Dijon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
