2 bis Ruelle de la Paix, 21370 Plombières-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Ruelle de la Paix, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 bis et du 0.1 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Ruelle de la Paix, 21370 Plombières-lès-Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Plombieres-les-Dijon à 270 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PASTEUR à 168 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE CHEVALIER à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Ruelle de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Ruelle de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Ruelle de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Ruelle de la Paix, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Ruelle de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Ruelle de la Paix dans son marché local
Prix du 2 bis Ruelle de la Paix par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 bis Ruelle de la Paix se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Ruelle de la Paix par rapport à Plombières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Plombières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Ruelle de la Paix se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Plombières-lès-Dijon et 2.49 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Ruelle de la Paix à Plombières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Ruelle de la Paix est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Plombières-lès-Dijon, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plombières-lès-Dijon a baissé de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
