38 Rue du Bas, 21330 Poinçon-lès-Larrey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Bas, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 21.61 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue du Bas, 21330 Poinçon-lès-Larrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Poinçon-lès-Larrey.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D16 Rue Du Bas - à 130 mètres
Ventes au 38 Rue du Bas
Les 2 ventes au 38 Rue du Bas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Bas dans son marché local
Prix du 38 Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 38 Rue du Bas se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Bas par rapport à Poinçon-lès-Larrey et à Côte-d'Or
À Poinçon-lès-Larrey, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bas se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Poinçon-lès-Larrey et -18.6 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poinçon-lès-Larrey a augmenté de 29.27 % sur 1 an et augmenté de 9.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au deuxième semestre 2019 à 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 907 €/m² sur la période récente.
