2 Rue du Puits Gras, 21130 Poncey-lès-Athée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits Gras, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², identique à celui du n°3 a mais inférieur de 1.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Puits Gras, 21130 Poncey-lès-Athée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Poncey-lès-Athée.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Magny Montarlot - à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits Gras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits Gras, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits Gras dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits Gras par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 2 Rue du Puits Gras se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits Gras par rapport à Poncey-lès-Athée et à Côte-d'Or
À Poncey-lès-Athée, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits Gras se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Poncey-lès-Athée et -16.3 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poncey-lès-Athée a baissé de 25.59 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 2 Rue du Puits Gras à Poncey-lès-Athée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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