8 Rue du Puits Gras, 21130 Poncey-lès-Athée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Puits Gras, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Puits Gras, 21130 Poncey-lès-Athée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Poncey-lès-Athée.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Magny Montarlot - à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 394 mètres
Ventes au 8 Rue du Puits Gras
Une vente a été recensée au 8 Rue du Puits Gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Puits Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Puits Gras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Puits Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puits Gras dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puits Gras par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 8 Rue du Puits Gras se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puits Gras par rapport à Poncey-lès-Athée et à Côte-d'Or
À Poncey-lès-Athée, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puits Gras se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Poncey-lès-Athée et -12.49 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poncey-lès-Athée a baissé de 25.59 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 8 Rue du Puits Gras à Poncey-lès-Athée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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