2 Rue Naulier, 21130 Poncey-lès-Athée
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Naulier, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Naulier, 21130 Poncey-lès-Athée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Poncey-lès-Athée.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Magny Montarlot - à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE R.P.I. à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Naulier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Naulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Naulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Naulier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Naulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Naulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Naulier dans son marché local
Prix du 2 Rue Naulier par rapport à la voie
Sur Rue Naulier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Rue Naulier se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Naulier par rapport à Poncey-lès-Athée et à Côte-d'Or
À Poncey-lès-Athée, le prix moyen des maisons atteint 1 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Naulier se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Poncey-lès-Athée et -19.84 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poncey-lès-Athée a baissé de 25.59 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 2 Rue Naulier à Poncey-lès-Athée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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