3 Place du Chateau, 21270 Pontailler-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Chateau, affiche un prix moyen de 894 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Chateau, 21270 Pontailler-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Pontailler-sur-Saône.
1 niveau - 1587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isle de Saône à 40 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 160 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES BERGES DE SAONE à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Chateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Chateau dans son marché local
Prix du 3 Place du Chateau par rapport à la voie
Sur Place du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 3 Place du Chateau se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Chateau par rapport à Pontailler-sur-Saône et à Côte-d'Or
À Pontailler-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Chateau se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Pontailler-sur-Saône et 56.52 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Chateau à Pontailler-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Chateau est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Pontailler-sur-Saône, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontailler-sur-Saône a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2022 à 617 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
