2 Rue des Forgerons, 21270 Pontailler-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°1 et du 15.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Forgerons, 21270 Pontailler-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pontailler-sur-Saône.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isle de Saône à 976 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 940 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES BERGES DE SAONE à 1333 mètres
Ventes au 2 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 2 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Forgerons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Rue des Forgerons se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à Pontailler-sur-Saône et à Côte-d'Or
À Pontailler-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forgerons se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Pontailler-sur-Saône et 13.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontailler-sur-Saône a baissé de 30.2 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2022 à 2 337 €/m² au premier semestre 2025.
