13 Rue du Clausel, 21270 Pontailler-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clausel, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Clausel, 21270 Pontailler-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isle de Saône à 210 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 153 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES BERGES DE SAONE à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clausel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clausel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clausel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clausel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clausel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clausel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clausel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clausel par rapport à la voie
Sur Rue du Clausel, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 13 Rue du Clausel se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clausel par rapport à Pontailler-sur-Saône et à Côte-d'Or
À Pontailler-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Clausel se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Pontailler-sur-Saône et 56.71 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Clausel à Pontailler-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Clausel est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Pontailler-sur-Saône, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontailler-sur-Saône a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2022 à 617 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
