32 Rue Saint-jean, 21270 Pontailler-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint-jean, 21270 Pontailler-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Pontailler-sur-Saône à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Isle de Saône à 216 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 301 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES BERGES DE SAONE à 713 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-jean
Une vente a été recensée au 32 Rue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 32 Rue Saint-jean se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-jean par rapport à Pontailler-sur-Saône et à Côte-d'Or
À Pontailler-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-jean se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Pontailler-sur-Saône et 60.8 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint-jean à Pontailler-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint-jean est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Pontailler-sur-Saône, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontailler-sur-Saône a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 275 €/m² au premier semestre 2022 à 617 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
