1 a Rue Pasteur, 21320 Pouilly-en-Auxois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 887 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 b et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
7 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Pasteur, 21320 Pouilly-en-Auxois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pouilly-en-Auxois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 500 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm - à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Liernais à 383 mètres
- - Collège André Lallemand à 103 mètres
- - Cours privé Saint Dominique à 294 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LE COLOMBIER à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 294 mètres
Ventes au 1 a Rue Pasteur
Les 7 ventes au 1 a Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 a Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 1 a Rue Pasteur se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Pasteur par rapport à Pouilly-en-Auxois et à Côte-d'Or
À Pouilly-en-Auxois, le prix moyen des appartements atteint 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Pasteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pouilly-en-Auxois et 64.48 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Pasteur à Pouilly-en-Auxois
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Pasteur est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Pouilly-en-Auxois, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouilly-en-Auxois a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 887 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 350 € au 1 a Rue Pasteur à Pouilly-en-Auxois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 109 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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