2 Rue des Vignes Hautes, 21410 Prâlon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignes Hautes, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Vignes Hautes, 21410 Prâlon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Prâlon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Vignes Hautes
Les 2 ventes au 2 Rue des Vignes Hautes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignes Hautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignes Hautes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes Hautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignes Hautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignes Hautes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignes Hautes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes Hautes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue des Vignes Hautes se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignes Hautes par rapport à Prâlon et à Côte-d'Or
À Prâlon, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignes Hautes se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Prâlon et -37.73 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prâlon a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 87.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 2 Rue des Vignes Hautes à Prâlon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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