32 a Chemin des Forges, 21390 Précy-sous-Thil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 a Chemin des Forges, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 a Chemin des Forges, 21390 Précy-sous-Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Précy-sous-Thil.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie - à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 542 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 32 a Chemin des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 32 a Chemin des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 a Chemin des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 a Chemin des Forges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 a Chemin des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 a Chemin des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 a Chemin des Forges dans son marché local
Prix du 32 a Chemin des Forges par rapport à la voie
Sur Chemin des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 32 a Chemin des Forges se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 a Chemin des Forges par rapport à Précy-sous-Thil et à Côte-d'Or
À Précy-sous-Thil, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 a Chemin des Forges se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Précy-sous-Thil et -10.58 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sous-Thil a augmenté de 100.79 % sur 1 an et augmenté de 57.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2024 à 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 32 a Chemin des Forges à Précy-sous-Thil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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