38 Chemin des Forges, 21390 Précy-sous-Thil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Forges, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Chemin des Forges, 21390 Précy-sous-Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Précy-sous-Thil.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie - à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 637 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 697 mètres
Ventes au 38 Chemin des Forges
Une vente a été recensée au 38 Chemin des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Forges dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Forges par rapport à la voie
Sur Chemin des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 38 Chemin des Forges se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Forges par rapport à Précy-sous-Thil et à Côte-d'Or
À Précy-sous-Thil, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Forges se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Précy-sous-Thil et -10.98 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sous-Thil a augmenté de 100.79 % sur 1 an et augmenté de 57.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2024 à 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 38 Chemin des Forges à Précy-sous-Thil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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