23 Route de Maison Neuve, 21390 Précy-sous-Thil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Maison Neuve, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 16.43 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Maison Neuve, 21390 Précy-sous-Thil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Précy-sous-Thil.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie - à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 220 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 262 mètres
Ventes au 23 Route de Maison Neuve
Une vente a été recensée au 23 Route de Maison Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Maison Neuve dans son marché local
Prix du 23 Route de Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Route de Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 23 Route de Maison Neuve se situe 60.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Maison Neuve par rapport à Précy-sous-Thil et à Côte-d'Or
À Précy-sous-Thil, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Maison Neuve se situe 55.91 % en dessous de la moyenne de Précy-sous-Thil et -61.03 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sous-Thil a augmenté de 100.79 % sur 1 an et augmenté de 57.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2024 à 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 000 € au 23 Route de Maison Neuve à Précy-sous-Thil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 100 € en assurant vous-même les visites, ou 550 € si le professionnel les prend en charge.
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