8 Rue du Château, 21390 Précy-sous-Thil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château, affiche un prix moyen de 736 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°6.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Château, 21390 Précy-sous-Thil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie - à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 430 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 8 Rue du Château se situe 57.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château par rapport à Précy-sous-Thil et à Côte-d'Or
À Précy-sous-Thil, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château se situe 63.13 % en dessous de la moyenne de Précy-sous-Thil et -67.4 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-sous-Thil a augmenté de 100.79 % sur 1 an et augmenté de 57.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 528 €/m² au deuxième semestre 2024 à 994 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 800 € au 8 Rue du Château à Précy-sous-Thil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 920 € en assurant vous-même les visites, ou 460 € si le professionnel les prend en charge.
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