2 Petite Rue Gauthier, 21370 Prenois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Petite Rue Gauthier, affiche un prix moyen de 2 464 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Petite Rue Gauthier, 21370 Prenois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Prenois.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Petite Rue Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Petite Rue Gauthier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue Gauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Petite Rue Gauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite Rue Gauthier dans son marché local
Prix du 2 Petite Rue Gauthier par rapport à la voie
Sur Petite Rue Gauthier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Petite Rue Gauthier se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite Rue Gauthier par rapport à Prenois et à Côte-d'Or
À Prenois, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue Gauthier se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Prenois et 9.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prenois a baissé de 6.33 % sur 1 an et augmenté de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2021 à 4 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 2 Petite Rue Gauthier à Prenois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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