2 Rue de la Charme, 21370 Prenois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charme, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et du 7.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue de la Charme, 21370 Prenois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Prenois.
2 niveaux - 2 logements - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Charme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Charme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Charme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Charme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charme dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charme par rapport à la voie
Sur Rue de la Charme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Rue de la Charme se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charme par rapport à Prenois et à Côte-d'Or
À Prenois, le prix moyen des maisons atteint 2 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Charme se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Prenois et 29.05 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prenois a baissé de 6.67 % sur 1 an et augmenté de 21.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au premier semestre 2021 à 4 139 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
