1 Allée des Ombrages, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Ombrages, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 a mais inférieur de 7.4 % à celui du n°3 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Ombrages, 21800 Quetigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 551 mètres
- - Collège Jean Rostand à 510 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 887 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 311 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Ombrages
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Ombrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Ombrages
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Ombrages. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Ombrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Ombrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Ombrages dans son marché local
Prix du 1 Allée des Ombrages par rapport à la voie
Sur Allée des Ombrages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 1 Allée des Ombrages se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Ombrages par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Ombrages se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Quetigny et 4.8 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Ombrages à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Ombrages est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
