12 Avenue de Bourgogne, 21800 Quetigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12 b mais supérieur de 0.05 % à celui du n°12 a.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
44 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Bourgogne, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Fontaine aux Jardins à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 830 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quetigny C. Cial à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 829 mètres
- - Collège Jean Rostand à 792 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 728 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES AIGUISONS à 462 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES AIGUISONS à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 12 Avenue de Bourgogne se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bourgogne par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Bourgogne se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 15.1 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Bourgogne à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Bourgogne est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 12 Avenue de Bourgogne à Quetigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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