18 Avenue du Château, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue du Château, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Huches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 588 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 519 mètres
- - Collège Jean Rostand à 495 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 731 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 201 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 255 mètres
Ventes au 18 Avenue du Château
Les 2 ventes au 18 Avenue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Château, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 18 Avenue du Château se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Château par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Château se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Quetigny et 15.13 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue du Château à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue du Château est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
