25 Avenue du Cromois, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Cromois, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue du Cromois, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Les Huches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 902 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 386 mètres
- - Collège Jean Rostand à 428 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 1062 mètres
- - ECOLE MATERNELLE NELSON MANDELA à 165 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Cromois
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Cromois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Cromois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Cromois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Cromois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Cromois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Cromois dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Cromois par rapport à la voie
Sur Avenue du Cromois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 25 Avenue du Cromois se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Cromois par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Cromois se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Quetigny et 13.67 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue du Cromois à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue du Cromois est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
