9 Boulevard des Herbues, 21800 Quetigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Herbues, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 11.52 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard des Herbues, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Atrias-Vieux Village-Grand Chaignet.
- 917 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atria à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Quetigny à 775 mètres
- - Collège Jean Rostand à 977 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 282 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES AIGUISONS à 16 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES AIGUISONS à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard des Herbues
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard des Herbues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Herbues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Herbues, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Herbues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Herbues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Herbues dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Herbues par rapport à la voie
Sur Boulevard des Herbues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 9 Boulevard des Herbues se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Herbues par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard des Herbues se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 8.33 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard des Herbues à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard des Herbues est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 450 € au 9 Boulevard des Herbues à Quetigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 431 € si le professionnel les prend en charge.
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