8 Place Centrale Roger Remond, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Centrale Roger Remond, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°8 c mais supérieur de 1.3 % à celui du n°5 c.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Centrale Roger Remond, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Place Centrale-Quetignerots-Pré Bourgeot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 78 logements - 19 locaux - 78 parkings - 3628 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cromois (Tram) - à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Quetigny à 546 mètres
- - Collège Jean Rostand à 676 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 501 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES AIGUISONS à 340 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES AIGUISONS à 322 mètres
Ventes au 8 Place Centrale Roger Remond
Les 5 ventes au 8 Place Centrale Roger Remond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Centrale Roger Remond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Centrale Roger Remond, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Centrale Roger Remond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Centrale Roger Remond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Centrale Roger Remond dans son marché local
Prix du 8 Place Centrale Roger Remond par rapport à la voie
Sur Place Centrale Roger Remond, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 8 Place Centrale Roger Remond se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Centrale Roger Remond par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Centrale Roger Remond se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 2.28 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Centrale Roger Remond à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 8 Place Centrale Roger Remond est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
