11 Rue de la Houe, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Houe, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², identique à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Houe, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Zone Activités Europe-Cap Vert-Grand Marché.
1 niveau - 1293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quetignerot à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1125 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1090 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 690 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES AIGUISONS à 463 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES AIGUISONS à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Houe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Houe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Houe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Houe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Houe dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Houe par rapport à la voie
Sur Rue de la Houe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 11 Rue de la Houe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Houe par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Houe se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Quetigny et 13.42 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Houe à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Houe est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
