8 Rue de Quetignerot, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Quetignerot, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Quetignerot, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Fontaine aux Jardins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 16 parkings - 769 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 701 mètres
- - Collège Jean Rostand à 668 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 704 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 401 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 435 mètres
Ventes au 8 Rue de Quetignerot
Les 3 ventes au 8 Rue de Quetignerot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Quetignerot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Quetignerot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Quetignerot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Quetignerot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Quetignerot dans son marché local
Prix du 8 Rue de Quetignerot par rapport à la voie
Sur Rue de Quetignerot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 8 Rue de Quetignerot se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Quetignerot par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Quetignerot se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Quetigny et 1.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Quetignerot à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Quetignerot est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
