10 Rue des Aiguisons, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Aiguisons, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Aiguisons, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Place Centrale-Quetignerots-Pré Bourgeot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1535 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atria à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Quetigny à 644 mètres
- - Collège Jean Rostand à 884 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 305 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES AIGUISONS à 138 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES AIGUISONS à 119 mètres
Ventes au 10 Rue des Aiguisons
Les 6 ventes au 10 Rue des Aiguisons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Aiguisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Aiguisons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Aiguisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Aiguisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Aiguisons dans son marché local
Prix du 10 Rue des Aiguisons par rapport à la voie
Sur Rue des Aiguisons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 10 Rue des Aiguisons se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Aiguisons par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Aiguisons se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 28.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Aiguisons à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Aiguisons est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
