6 Rue des Aiguisons, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Aiguisons, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Aiguisons, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Place Centrale-Quetignerots-Pré Bourgeot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 30 parkings - 1832 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quetigny Mairie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Quetigny à 483 mètres
- - Collège Jean Rostand à 819 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 370 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES AIGUISONS à 296 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES AIGUISONS à 276 mètres
Ventes au 6 Rue des Aiguisons
Les 8 ventes au 6 Rue des Aiguisons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Aiguisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Aiguisons, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Aiguisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Aiguisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Aiguisons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Aiguisons par rapport à la voie
Sur Rue des Aiguisons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 6 Rue des Aiguisons se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Aiguisons par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Aiguisons se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 1.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Aiguisons à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Aiguisons est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
