31 Rue des Huches, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Huches, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Huches, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Huches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 2211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 351 mètres
- - Collège Jean Rostand à 353 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 838 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 144 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Huches
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Huches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Huches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Huches, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Huches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Huches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Huches dans son marché local
Prix du 31 Rue des Huches par rapport à la voie
Sur Rue des Huches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 31 Rue des Huches se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Huches par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Huches se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Quetigny et 28.21 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Huches à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Huches est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
