3 Rue des Prairies, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 2 191 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Prairies, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Place Centrale-Quetignerots-Pré Bourgeot.
1 niveau - 1472 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0200 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quetigny Mairie à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Quetigny à 467 mètres
- - Collège Jean Rostand à 793 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 398 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES AIGUISONS à 318 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES AIGUISONS à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Prairies, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 3 Rue des Prairies se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prairies par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Prairies se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 6.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Prairies à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Prairies est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.56 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
