8 ter Rue des Vignes, 21800 Quetigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 c.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue des Vignes, 21800 Quetigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Marché à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 701 mètres
- - Collège Jean Rostand à 659 mètres
- - Esthétique 21 - Groupe Sylvia Terrade à 850 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 457 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 8 ter Rue des Vignes se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Vignes par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue des Vignes se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 15.34 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue des Vignes à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue des Vignes est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 8 ter Rue des Vignes à Quetigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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