28 Rue Ronde, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Ronde, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Ronde, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Huches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 9 parkings - 1016 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 304 mètres
- - Collège Jean Rostand à 306 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 882 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 123 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 170 mètres
Ventes au 28 Rue Ronde
Une vente a été recensée au 28 Rue Ronde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Ronde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Ronde dans son marché local
Prix du 28 Rue Ronde par rapport à la voie
Sur Rue Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 28 Rue Ronde se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Ronde par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Ronde se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Quetigny et 38.89 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Ronde à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Ronde est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 28 Rue Ronde à Quetigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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