26 Rue Ronde, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Ronde, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Ronde, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Huches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 9 parkings - 1016 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 293 mètres
- - Collège Jean Rostand à 297 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 895 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 134 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 176 mètres
Ventes au 26 Rue Ronde
Une vente a été recensée au 26 Rue Ronde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Ronde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Ronde dans son marché local
Prix du 26 Rue Ronde par rapport à la voie
Sur Rue Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 26 Rue Ronde se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Ronde par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Ronde se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de Quetigny et 32.62 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Ronde à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Ronde est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
