39 Rue Ronde, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Ronde, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Ronde, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Huches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 6 parkings - 1098 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronde à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 372 mètres
- - Collège Jean Rostand à 386 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 852 mètres
- - ECOLE MATERNELLE NELSON MANDELA à 109 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 286 mètres
Ventes au 39 Rue Ronde
Les 2 ventes au 39 Rue Ronde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Ronde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Ronde dans son marché local
Prix du 39 Rue Ronde par rapport à la voie
Sur Rue Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 39 Rue Ronde se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Ronde par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Ronde se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Quetigny et 22.83 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Ronde à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Ronde est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
