21 bis Rue Saint Martin, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 23.75 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 12.68 % à celui du n°19 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Saint Martin, 21800 Quetigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cromois à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Quetigny à 258 mètres
- - Collège Jean Rostand à 594 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 781 mètres
- - ECOLE MATERNELLE NELSON MANDELA à 258 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Saint Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 21 bis Rue Saint Martin se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Saint Martin par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Saint Martin se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 25.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Saint Martin à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Saint Martin est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
