4 Rue Saint Martin, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 2 344 €/m².Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Martin, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Atrias-Vieux Village-Grand Chaignet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quetigny Mairie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Quetigny à 183 mètres
- - Collège Jean Rostand à 817 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 576 mètres
- - ECOLE MATERNELLE NELSON MANDELA à 499 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES CEDRES à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Martin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Martin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 4 Rue Saint Martin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Martin par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Martin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Quetigny et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Martin à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Martin est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
