11 rue simone veil, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue simone veil, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue simone veil, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Huches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 61 parkings - 1756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cromois (Tram) - à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Quetigny à 457 mètres
- - Collège Jean Rostand à 542 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 650 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 276 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 357 mètres
Ventes au 11 rue simone veil
Une vente a été recensée au 11 rue simone veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue simone veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue simone veil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue simone veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue simone veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue simone veil dans son marché local
Prix du 11 rue simone veil par rapport à la voie
Sur rue simone veil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 11 rue simone veil se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue simone veil par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue simone veil se situe 45.99 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 20.26 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue simone veil à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 11 rue simone veil est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 11 rue simone veil à Quetigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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