7 rue simone veil, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue simone veil, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue simone veil, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Huches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 61 parkings - 1756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0129 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cromois (Tram) - à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Quetigny à 431 mètres
- - Collège Jean Rostand à 548 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 654 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 292 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 372 mètres
Ventes au 7 rue simone veil
Une vente a été recensée au 7 rue simone veil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue simone veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue simone veil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue simone veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue simone veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue simone veil dans son marché local
Prix du 7 rue simone veil par rapport à la voie
Sur rue simone veil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 7 rue simone veil se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue simone veil par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue simone veil se situe 43 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 42.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue simone veil à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 7 rue simone veil est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
