13 rue simone veil, 21800 Quetigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue simone veil, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue simone veil, 21800 Quetigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Huches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 384 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cromois (Tram) - à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Quetigny à 495 mètres
- - Collège Jean Rostand à 520 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Quétigny à 663 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 244 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES HUCHES-FRANCOIS MITTERRAND à 325 mètres
Ventes au 13 rue simone veil
Les 3 ventes au 13 rue simone veil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue simone veil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue simone veil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue simone veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue simone veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue simone veil dans son marché local
Prix du 13 rue simone veil par rapport à la voie
Sur rue simone veil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 13 rue simone veil se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue simone veil par rapport à Quetigny et à Côte-d'Or
À Quetigny, le prix moyen des appartements atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue simone veil se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Quetigny et 30 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue simone veil à Quetigny
Le loyer moyen estimé au 13 rue simone veil est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quetigny, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quetigny a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au premier semestre 2020 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
